Что это такое
Primedbe - это письменные замечания к проекту планового документа во время javni uvid, то есть публичного ознакомления с проектом плана. По Закону о планировании и строительстве, проект после экспертного контроля выставляется на публичное ознакомление на 30 дней; если публичное ознакомление повторяют только для части проекта, срок не может быть короче 15 дней.
Кто рассматривает
Для планов из компетенции города публичное ознакомление и замечания ведет Komisija za planove единицы местного самоуправления. После javni uvid комиссия составляет отчет: в нем должны быть данные о публичном ознакомлении, все замечания и решение по каждому замечанию. Главный урбанист по закону является председателем комиссии.
Что может изменить замечание
Замечание не отменяет план автоматически. Комиссия может принять или отклонить его, а носитель разработки плана обязан в течение 30 дней после получения отчета поступить по решениям из отчета. Если принятые замечания существенно меняют проект, комиссия может потребовать новый проект планового документа; такой новый проект снова проходит экспертный контроль.
Текущий статус в Нови-Саде
В споре вокруг плана Generalne regulacije opstegradskog centra i sportsko-rekreativnih sadrzaja uz Bulevar despota Stefana 021 сообщил о нескольких тысячах поданных замечаний. Заседание Komisija za planove, назначенное на 18 июня 2026 года, перенесли из-за большого числа замечаний; новый срок - 30 июня 2026 года в 9:00 в Plava sala Skupstine Novog Sada. В материале 021 говорится, что на территории бывшего "Neimar" планируются жилые здания, деловые помещения и публичные пространства, инвестиция оценивается в 150 млн евро, а урбанисты ожидают больше 7 500 жителей. Мэр Zarko Micin говорил о 5 000-6 000 замечаниях, которые считает неосновательными, и утверждал, что план касается только территории бывшего "Neimar".
Что остается открытым
К 22 июня 2026 года публично известны число замечаний в диапазоне нескольких тысяч, позиция мэра и новая дата заседания, но не опубликован итоговый отчет комиссии по каждому замечанию. Открытый вопрос - какие замечания комиссия примет, изменит ли это проект и потребуется ли новая версия плана.
Почему это важно
Для жителей Liman и соседних кварталов процедура замечаний - один из немногих формальных способов повлиять на высотность, плотность, публичные пространства, движение, парковки и нагрузку на инфраструктуру до принятия плана. Для города это также проверка прозрачности: спорный проект нельзя оценивать только по политическим заявлениям, пока комиссия не покажет, что именно отклонено, что принято и почему.
Следующий срок
Следующая проверяемая дата - 30 июня 2026 года, 9:00, заседание Komisija za planove в Skupstina grada. После заседания ключевым документом должен стать отчет комиссии с решением по каждому замечанию.